迷题：8.857亿元！滕州挂牌成交2宗商/住用地
11月9日，滕州市自然资源局挂牌出让2宗国有建设用地使用权，总出让面积97880万平方米，总成交价88570万元。滕州善国明城置业有限公司以3.309亿元竞得TZ2023-23地块。该地块位于北辛路北侧、新兴路西侧，规划用途为居住居住用地,地块成交总面积30636平方米。TZ2023-23地块规划最大容积率3.5，折合楼面价约3086.01元/平方米。山东悦城投资运营有限公司以5.548亿元竞得TZ2023-11-2地块。该地块位于荆河东路北侧、上善路东侧，规划用途为商业用地，地块成交总面积67244平方米。TZ2023-11-2地块规划最大容积率3.0，成交价55480万元，折合楼面价约2750.18元/平方米。